EmplACEMENT N1, Paris

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

À Vendre – Fonds de commerce / Local commercial – Paris 12e
???? Paris 75012
????️ Prix de vente du fonds : 120 000 €
???? Loyer annuel HT HC : 39 000 €
???? Surface totale : 120 m²
???? Bon chiffre d’affaires – Aucun travaux à prévoir
Description du bien
Très belle opportunité dans le 12e arrondissement de Paris. Local commercial de 120 m² réparti sur 3 niveaux, idéal pour une activité de restauration ou autre commerce.
80 m² en rez-de-chaussée de plain-pied : surface de vente/exploitation principale30 m² à l’étage, aménagés en appartement ou bureaux10 m² de caves exploitées en réserve ou stockageExtraction 350 mm en placeVitrine linéaire de 8 mètres, offrant une excellente visibilité sur rue passantePoints forts
✅ Très bon emplacement dans un quartier dynamique du 12e
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Dossier financier solide : bons bilans annuels et chiffre d’affaires en progression
✅ Local polyvalent : restauration, commerce de bouche, showroom, activité tertiaire…
✅ Vente pour cause de départ à la retraite
Informations complémentaires
Type de bien : Local commercial avec fonds de commerceDisponibilité : ImmédiateActivité actuelle : RestaurationPossibilité de changement d’activité : Oui (sous réserve d’accord de copropriété et de la mairie)???? Une vraie belle affaire à visiter rapidement !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
M.Meimoun Jérémy
06.24.32.78.22

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