BUREAUX RENOVES RDC LUMINEUX ZI VITROLLES, Vitrolles

 Bureau de 110 m² – possibilité de découpage à partir de 40 m²
 
CLAIRIÈRES DE L'ANJOLY – BUREAUX RDC À LOUER

Accessibilité directe via les axes autoroutiers
Sur site sécurisé avec portail électrique
7 parkings privatifs

Fraîchement rénovés
Entrée avec hall d’accueil de 9 m²Plusieurs bureaux cloisonnés (de 6 à 30 m²)Climatisation réversible dans toutes les piècesHuisseries PVC, porte sécurisée 3 pointsSol carrelage & PVC, faux plafond avec dalles LEDCuisine aménageable (sanitaires à prévoir en cas de découpage)Les présentes conditions s'applique pour la location de 110m2
Type de bail Bail commercial 3/6/9 ou précaire possible
Loyer annuel  14 300€ HT HC /an
Loyer mensuel 1 192€ HT HC /mois (indicatif)
Loyer annuel au m²   130€ HT HC /m² /an
Montant de l’échéance trimestrielle 3575 € HT HC
Charges annuelles    2 400€ HT /an
Charges mensuelles 200€ HT /mois
Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
 Provisions pour charges comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien du portail électrique de la copropriété et l'eau
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Taxe foncière 2 420€ /an  (22€/m2 HT)
Dépôt de garantie 3 575 €
Caution bancaire : selon dossier
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Honoraires d’agence  locataire 2 145€ HT soit 2 574 € TTC Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge.

Pour 40m2, Prix à 145 /m2 HT HC
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