T3 terrasse, Le Pont-de-Beauvoisin

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Standing RécentExclusif & Rare - 149 000 €. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing récente construite en 2017. Cet appartement allie modernité et confort, offrant une vue apaisante sur la cour intérieure.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 41 m² baigné de lumière, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les deux chambres, conçues avec soin, vous garantissent des nuits paisibles. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce cadre de vie agréable.
Profitez d'une terrasse de 17 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de relaxation. Le chauffage individuel au Gaz et les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une température agréable toute l'année.
Cet appartement comprend également une cave de 2.75 m² pour ranger vos affaires et un stationnement intérieur pour votre véhicule. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 min à pied, une crèche à 15 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces alimentaires à 10 min à pied. Un parc et jardin se trouvent à 15 min à pied pour des promenades agréables. Un médecin généraliste est également accessible à 10 min à pied. Le bus est à 5 min à pied, facilitant vos déplacements.
Appartement soumis au Régime de Co-Propriété avec 8 Lots.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Mentions Légales : Diagnostics réalisés le 15/04/2024, DPE Consommation C : 73 kWh/m2/an , GES C : 13 Kg CO/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 € et 730 €, Prix moyen des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: ; les Honoraires sont à la charge du vendeur, Notre Barème est consultable sur notre site "Parlez-Moi d'Immo". 04 78 01 76 52. Le Bien n'est pas soumis au Régime de Copropriété. Pour une Visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant Jean-Louis Oeuf (RSAC 78862329600027 Bourg-en-Bresse) spécialiste du secteur au O6 03 11 07 64.