T3 de 68m2 - Terrasse Garage - Résidence de 2017, Clermont-Ferrand

Appartement T3 de 68m2 - Terrasse et Garage -  Résidence de 2017

À mi-chemin entre le centre-ville animé et la tranquillité de la périphérie, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68 m², situé au 2ème étage d'une copropriété moderne et parfaitement entretenue, construite en 2017 (sans ascenseur).

L'appartement se situe dans une rue calme et se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine équipée de 37.5 m² donnant sur une terrasse de 10m2. Côté nuit, deux chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne, ainsi que de WC séparés et plusieurs rangements.

Le véritable atout de ce bien est sa belle terrasse avec une vue dégagée.

Le chauffage est au gaz avec chaudière à condensation et le système de production d'eau chaude est assuré par les panneaux solaires.

En annexe : Un garage.

Le logement bénéficie actuellement d'une exonération de taxe foncière.

Charges de copropriété : 80€/mois
DPE : C

Son emplacement est tout aussi séduisant : à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et tramway accessibles à pied), vous profitez d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des grands axes pour vos déplacements.