Restaurant d?exception ? Terrasse spectaculaire sur l?Étang …, Balaruc-Les-Bains
Restaurant d?exception ? Terrasse spectaculaire sur l?Étang …, Balaruc-Les-Bains
316,00 €
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34540 Balaruc-Les-Bains, France
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Dernière édition le: il y a une semaine
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Description
Vous rêvez d’exploiter un établissement avec une vue rare et une capacité exceptionnelle ? (Vidéo sur demande).
Situé dans un environnement recherché en bord d’étang, cet établissement offre :
? Superbe terrasse (partiellement couverte / exploitable)
? 150 couverts
? Surface totale : 630 m²
? Salle intérieure rénovée, chaleureuse et élégante
? Outil de travail complet et entretenu
? Belle visibilité & flux touristique
Un lieu qui allie charme, volume et potentiel commercial.
Idéal pour :
- Couple de professionnels
- Restaurateurs souhaitant monter en gamme
- Concept fruits de mer / bistronomie / guinguette chic
- Développement événementiel / privatisations
Les volumes permettent :
? forte rotation en saison
? exploitation confortable
? diversification (bar / afterwork / soirées…)
Chiffre d’affaires historique significatif,
EBE démontré sur exercices antérieurs,
Potentiel de relance & d’optimisation réel.
(Dossier financier complet sur demande).
Contactez-moi pour :
? Dossier complet
? Visite confidentielle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 535 000 € HT + 7 490 € TVA, soit 542 490 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 497 550 € HT + 0 € TVA, soit 497 550 € TTC
Honoraires d'agence : 37 450 € HT + 7 490 € TVA, soit 44 940 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Situé dans un environnement recherché en bord d’étang, cet établissement offre :
? Superbe terrasse (partiellement couverte / exploitable)
? 150 couverts
? Surface totale : 630 m²
? Salle intérieure rénovée, chaleureuse et élégante
? Outil de travail complet et entretenu
? Belle visibilité & flux touristique
Un lieu qui allie charme, volume et potentiel commercial.
Idéal pour :
- Couple de professionnels
- Restaurateurs souhaitant monter en gamme
- Concept fruits de mer / bistronomie / guinguette chic
- Développement événementiel / privatisations
Les volumes permettent :
? forte rotation en saison
? exploitation confortable
? diversification (bar / afterwork / soirées…)
Chiffre d’affaires historique significatif,
EBE démontré sur exercices antérieurs,
Potentiel de relance & d’optimisation réel.
(Dossier financier complet sur demande).
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 535 000 € HT + 7 490 € TVA, soit 542 490 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 497 550 € HT + 0 € TVA, soit 497 550 € TTC
Honoraires d'agence : 37 450 € HT + 7 490 € TVA, soit 44 940 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Informations clefs
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Prix316,00 €
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Informations supplémentaires sur l’annonce
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