Commerce : bar, petite restauration, glacier, Sete

Fonds de commerce à vendre.
Petite restauration à Sète : salon de thé, crêperie, tapas, huitres, glacier, bar ...

Idéalement situé dans un quartier très fréquenté, d'une clientèle régulière, locale et touristique.

Atouts de l'établissement :
- Surface d'environ 90 m² aux normes d'accessibilité, équipée de matériel prêt à l'emploi.
- Capacité d'accueil : 30 places assises en salle + 40 places en terrasse
- Prêt à accueillir sa clientèle immédiatement.

En bonus à l'étage: espace annexe aménagé en entre-sol (<1,80 m²) environ 90 m² inclus dans le bail comprenant coin cuisine salle d'eau chambre et rangements. Idéal stockage, bureau ou espace de repos

Loyer révisé en 2025 : 4 813,56€ par trimestre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 177 000 € HT + 1 770 € TVA, soit 178 770 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 168 150 € HT + 0 € TVA, soit 168 150 € TTC
Honoraires d'agence : 8 850 € HT + 1 770 € TVA, soit 10 620 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur