À vendre – Local d’activités 2 150 m² avec foncier clos – …, Moncel-lès-Lunéville

À vendre – Local d’activités d’environ 2 150 m² – Moncel-lès-Lunéville

PJ.Real Estate vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage  d’activités, offrant une surface d’environ 2 150 m², implanté sur un terrain clos de 4 338 m².

Emplacement stratégique
Situé au cœur d’une zone d’activités majeure, bordée par la RD559 et avec accès direct à la RN59, permettant de rejoindre facilement Baccarat, Saint-Dié, la Suisse et l’Allemagne.

Descriptif
Bureaux : environ 300 m² (150 m² en RDC + 150 m² en R+1)Dépôt : environ 1 850 m² en RDCConstruction : ossature métallique, bardage double peau, doublage intérieur pour bureaux, murs partiels en agglomérés de cimentÉquipements : chauffage fioul (aérothermes + radiateurs à eau chaude), couverture en bacs acier avec étanchéité et isolation, lanterneauxMenuiseries : bois simple vitrage
Points forts
Terrain entièrement clôturéGrande surface enrobée pour circulation, manœuvre et stationnementAccès poids lourds et excellente accessibilité routièreProximité immédiate des échangeurs RN59 / RD559Environnement entrepreneurial dynamique
Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur : 5 % HT en SUS du prix de vente net vendeur.
Prix de vente net vendeur : 500 000 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :