Local d'acticité, Aubière

Situé sur l'axe entrant sud de Clermont Ferrand menant  au centre commercial plein sud, à de l'avenue de Cournon, cet axe offre un flux de passage journalier important.
Proche de nombreuses enseignes Automobiles: Peugeot, Fiat, Alfa Romeo, Mercedes, Porches, Seat.
D'enseignes de restauration ou Alimentaires: Mc Donald, Burger King, Quick, Picard, Auchan, ou encore Boulanger, de commerçants indépendants, discothèque et d’entreprises de service tels que des banques, des assureurs…
Je vous propose  un local commercial de 642m2 de plain pied à louer avec 19 places de parking.
Conditions financières :  Loyer de 70 400 €/HT/HC/AN soit 5 867€/HT/HC/moisTaxe Foncière :  8 119€ /ANType de Bail 3/6/9Indexation annuelle selon indice ILCPaiement trimestriellement d'avanceFiscalité : T.V.A.3 mois de dépôt de garantie Frais de rédaction de bail : 2 000 € HTHonoraires d’agence charge preneur : 15% du loyer HT/HC  Disponibilité : immédiatePour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter :Tél : 06 38 82 41 00
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